Купить недвижимость в Болгарии

Как мы купили дом в Болгарии история от Оценка: Если плюсов больше - вам действительно будет комфортно в этой стране, а если минусов больше — тогда не торопитесь с окончательным решением. Если спросить о чем-нибудь застройщика и продавцов предлагающих недвижимость, то польется сладкий сироп прекрасных речей как все - хорошо и замечательно, и никто скорее всего не скажет вам как все обстоит на самом деле и уж тем более о всяких сложностях и подводных камнях столь дорогостоящего приобретения. Моя история длинная, так что наберитесь терпения дорогие читатели, прочитайте всю мою историю и конечно взвесьте все хорошенько, чтоб потом не сожалеть о своем приобретении. Высшее образование, свободно говорю на нескольких языках, большой опыт путешествий около 40 стран. Не воспринимаю серьезно бурные отзывы туристов, которые приехали в какую-либо страну впервые либо были раз за рубежом и не выезжали дальше СНГ и Турции с Египтом — такие отзывы считаю условными.

Получение и оформление вида на жительство в Болгарии для россиян, украинцев, белорусов

Виза данной категории выдается на 6 месяцев и оформляется в течение 60 дней, ее стоимость составляет порядка евро. Процедура получения ВНЖ Чтобы оформить вид на жительство в Болгарии следует подготовить и подать в миграционную службу следующую документацию: Визу категории иммиграционная. Документально подтвержденные основания для прохождения процедуры.

Как получить вид на жительство в Болгарии (ВНЖ, ПМЖ, ДВЖ). компании или фирмы в Болгарии, инвестиции в экономику, покупка недвижимости на.

Безусловно, невозможно избежать всех ошибок покупая зарубежную недвижимость. Это очень трудоемкий процесс, который состоит из множества элементов. Однако, шанс избежать грубых и слишком болезненных промахов достаточно велик. Итак, ниже изложены основные ошибки при приобретении недвижимости в Болгарии: Неоправданная поспешность Как известно, человек по натуре слишком нетерпеливый.

Для многих дом — это, пожалуй, слишком важное в жизни. Потому и покупка собственного жилья в Болгарии для большинства — это пропуск в райскую жизнь, где на фоне гор шумит морской прибой и сияет яркое солнышко. Несомненно, некая логика здесь присутствует. Внезапно оказывается, что у соседа справа — ежедневные вечеринки, а сверху — целую вечность длится ремонт. И погулять особо негде, а до ближайшего супермаркета нужно идти полчаса.

Наталья Завалишина Татьяна, добрый день. Владение недвижимостью в Болгарии дает право на получение ВНЖ только пенсионерам. Всем остальным категориям граждан права на получение ВНЖ приобретение недвижимости не даёт.

Как надо подходить к покупке недвижимости в Болгарии: с чего начать недвижимости в Болгарии это №2 - личный отдых или"ПМЖ".

Одним из самых предпочитаемых является именно покупка недвижимости на территории Болгарии. Основным требованием при этой законной процедуре является то, чтобы лицо, подающее документы на пребывание, имело бы пенсионную страховку то есть получало бы пенсию. Получение пенсии не имеет ничего общего с Болгарией разве только, что саму пенсию можно получать физически в Болгарии по месту жительства иностранного гражданина.

В этой связи вполне применимы чужие законы, которые относятся к пенсионированию лиц в соответствующих странах. Например, в Болгарии возможно, что данная категория работников или сотрудников уходит на пенсию в возрасте 60 лет, а в другой стране это происходит в 50 или в 40 лет. В этой ситуации, если иностранный гражданин выходит на пенсию в собственной стране в 40 или 50 лет, то на территории Болгарии он рассматривается как полноправный пенсионер и имеет право подать документы по вышеописанной процедуре на пребывание в Болгарии.

Главное за сегодня

Эта удивительная балканская страна идеально подходит для отдыха, проживания и инвестирования в недвижимость. Знаменитое Черное море — это визитная карточка Болгарии. Пляжи здесь самые чистые и безопасные. Их протяженность составляет километров.

Приобретение недвижимости в Болгарии к сожалению не дает автоматически право на получение ВНЖ Готовы помочь получить ВНЖ и ПМЖ дешево.

Справка о пенсии за 3 месяца переведенная и заверенная ; Удостоверение о постановке на учет в налоговой в Болгарии; Чек об оплате 10 левов за заявление на получение ВНЖ. По своему усмотрению служба миграции Болгарии может потребовать и другие документы для выдачи ВНЖ, поэтому лучше уточнять информацию на официальном сайте МВД Болгарии! Какое жилье покупают пенсионеры в Болгарии? Пенсионеров, желающих купить жилье в Болгарии, можно условно разделить на 4 группы: Рекомендации пенсионерам по покупке жилья в Болгарии Перед покупкой недвижимости в Болгарии учтите следующие рекомендации: Тщательно выбирайте месторасположение объекта.

Если Вы хотите купить сезонное жилье рядом с морем, то лучше ищите апартаменты или дом в Святом Власе, в Созополе или в Золотых Песках. В курортный сезон здесь все замечательно, но в межсезонье жизнь замирает, хотя некоторые объекты все же подготовлены для круглогодичного проживания. Где лучше купить недвижимость в Болгарии Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Перед покупкой дома или апартаментов стоит посетить их лично, по возможности провести там какое-то время и хорошо расспросить местных жителей.

Вопросы и ответы о недвижимости в Болгарии.

Вебинары по эмиграции Приветствуем вас на самом информативном сайте по эмиграции! У нас вы найдете подробнейшие инструкции по иммиграции в США , Канаду , Австралию и другие страны , истории успеха и новости. Зарегистрируйтесь , чтобы настроить сайт под себя и не пропустить важную информацию об эмиграции. Болгарский парламентский комитет принял в первом чтении поправки в Закон об иностранцах, которые заключаются в снижении стоимости собственности, которой необходимо владеть в стране для получения постоянного вида на жительство.

Если сравнить рынок недвижимости в Болгарии с аналогичным рынком других стран, многие захотели остаться в Болгарии на ПМЖ или иметь возможность . При покупке любой недвижимости за эту площадь уплачено, и она.

Такса одинакова для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для вышеупомянутого налога. Ежегодно до конца января налоговая служба отправляет каждому владельцу недвижимости уведомление о сумме налога и таксе за бытовые отходы. Так, размер таксы составляет: Оплата за сервисное обслуживание В новых жилых комплексах существует такса за сервисное обслуживание, которая включает в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна и т.

Как правило, плата составляет евро за 1 кв. Должен ли иностранный владелец недвижимости в Болгарии платить какие-либо налоги? Владельцы имущества в двухмесячный срок после его приобретения обязаны задекларировать его в налоговой службе. В Декларации дается подробное описание недвижимости: Налогооблагаемой базой для юридических лиц является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена, определяемая территориальной налоговой службой.

Ставка налога одинакова для юридических и физических лиц. Основным признается жилье, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года.

Недвижимость в Болгарии с болгарским агентством „Пропертис Конкакт”

Карта сайта Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство Довольно часто доводится слышать вопросы, связанные с желанием приобрести недвижимость за рубежом в странах, где за это можно получить гражданство и второй паспорт. Конечно, наибольший интерес вызывает Европа, так как этот регион близок к нам географически. Следует понимать, что за исключением небольшого количества стран покупка недвижимости за рубежом не дает права не только на гражданство, но и обычно даже на временный вид на жительство.

Такая иммиграционная ситуация наблюдается почти во всех странах Евросоюза, а также в абсолютном большинстве стран мира, интересных с точки иммиграции и бизнес иммиграции.

Покупка недвижимости в Болгарии резидентами ЕС Какие условия приобретения апартаменто граждан с ПМЖ в ЕU(Чехия) и.

Солнечная Болгария ждет ва ! Компания - является экспертом в сфере недвижимости, мы предоставим Вам всю информацию по ликвидным объектам - квартира или дом, вилла, коммерческая недвижимость, земельный участок, которые Вы желаете приобрести или арендовать в любой части Болгарии. Наша компания работает индивидуально с каждым клиентом и предлагает лучшие предложения по недвижимости, которая соответствует всем критериям и пожеланиям.

Компания предлагает курортную недвижимость расположенная на Северном Черноморском побережье Болгарии: Каварна, Балчик, Золотые Пески, Св. Константин и Елена, Варна, Бяла. Компания предлагает курортную недвижимост расположенная на Южном Черноморском побережье Болгарии: Если Вас интересует городская недвижимость на нашем Черноморском побережье Болгарии, которая подходит для переезда и комфортного круглогодичного проживания, мы можем Вам предложить недвижимость в городе Варна, Бургасе, Несебре.

«Приобретая в Болгарии дом с участком, граждане Украины не могут оформить землю на свое имя»

Помимо теплого климата и чистого моря Болгария привлекает людей заманчивыми инвестиционными возможностями. Рынок недвижимости неуклонно растет в объемах, постепенно увеличивая стоимость квадратного метра. Покупка недвижимости в Болгарии при соблюдении определенных условий, может стать весомым аргументом для выдачи гражданства этой страны.

Рассмотрим взаимосвязь покупки недвижимости в Болгарии и последующего получения гражданства.

Недвижимость в Болгарии у моря, цены, в таких городах как Солнечный Берег, Трансферы в Болгарию · ПМЖ/Визы в Болгарии · Автомобиль на прокат Перед покупкой объект проверяется нашими юристами на отсутствие.

Несколько лет назад я купила квартиру в Риге. Быть рантье в Риге — дело не слишком прибыльное, но благодарное. Парковочное место во дворе, кладовка, где хранятся велосипеды, коляски, лыжи, санки и пр. Все оплаты производятся через онлайн банк. Цены на квартиры здесь начинаются от 1,3 тыс. Ненамного отстает по стоимости предложения от престижной Юрмалы и район Саулкрасты.

Квартиры в новых жилых комплексах с видом на море предлагаются здесь в трех новых микрорайонах по цене от 1,2 до 3 тыс. К слову, о видах на воду, мемориальных кладбищах и железной дороге, опоясывающей Саулкрасты и связывающей его с живописными окрестностями. Даже обладая всеми необходимыми знаниями и понимая особенности рынка, почти без акцента выговаривая сложнопроизносимые для русского человека названия районов и выучив наизусть всех местных застройщиков, все же имеет смысл, вооружившись картой, произвести ориентацию на местности.

Прогулка по красивейшему городу-памятнику, находящемуся под охраной Юнеско, не только доставит удовольствие, но и принесет пользу — поможет оценить окружающую среду, социальную инфраструктуру, транспортную доступность и прочие нюансы.

Опыт переезда в Болгарию на ПМЖ

Вас будут обслуживать болгарские юристы, эксперты в области недвижимости и специалисты, которые предоставят Вам свои профессиональные услуги в нужной Вам сфере, в том числе: Согласно болгарскому законодательству приобретение квартир разрешено как иностранным физическим, так и иностранным юридическим лицам. Но для того, чтобы купить землю или недвижимость с землей необходимо зарегистрировать юридическое лицо фирму ООО. Компания, которую иностранец зарегистрирует, будет принадлежать недвижимость, а иностранец будет являться собственником фирмы и ее активов.

Болгария уже принятый член Европейского союза и перспективы развития страны очень положительны, природные ресурсы являются более привлекательными, чем когда-либо. Отметим несколько фактов об этой небольшой, но динамичной и стабильной открытой экономике:

Согласитесь, что приобретение недвижимости в Болгарии – это новые После того, как Вы определитесь с целями и покупки недвижимости в Болгарии, компания Bulgaria Avenue ВНЖ/ПМЖ открытие представительства;.

Ежегодно украинцы покупают примерно 1 тыс. Риелторы утверждают, что украинцы покупают зарубежную недвижимость по следующим причинам: Приобретение недвижимости не дает право на получение ВНЖ. Этот статус достаточно легко получить при владении недвижимостью только пенсионерам. Как украинцы, так и россияне в Болгарии чаще всего покупают сегодня квартиры площадью кв. Почему стоит купить недвижимость в Болгарии? Цены на недвижимость в Болгарии сегодня еще достаточно низкие по отношению к другим странам из Евросоюза.

Быстрое и простое оформление документов. Оформление документов на покупку недвижимость в Болгарии, при грамотном подходе, может продолжаться всего 1 день! Квартира или апартаменты оформляются на любое физическое лицо. Чтобы зарегистрировать недвижимость, от вас потребуется всего лишь паспорт заграничного образца, если вы физическое лицо. Для юридического лица понадобятся учредительные документы.

Вид на жительство в Болгарии

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах. Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога.

Страны Евросоюза; Испания; Латвия; Чехия; Болгария; Греция; Республика Кипр Что требуется для покупки недвижимости за границей и какие преимущества . Да и для ПМЖ нужно сдать не только литовский язык, но еще и.

И другие рядом с ними - смотрим карту. Вид на Несебр из города Святой Влас В чем разница? Честно говоря, это трудно объяснить словами, но разница есть. Я обычно рекомендую не полениться и не только посмотреть фотографии в интернете, но и проехаться самим по всему побережью. Если начать с раннего утра и не торопясь ехать вдоль побережья, то к позднему вечеру можно доехать от румынской границы до турецкой. Зачем это делать за один день? Также принято считать, что на северном побережье больше дождей.

А еще для Варны характерно историческое преобладание русскоязычного населения и в среднем более высокие цены, чем на южном побережье. Я говорю о ценах на недвижимость: Когда вы определились с побережьем, выбирайте курорт или город. На побережье можно жить и в городах - все приморские города в какой-то степени курорты.

Купить недвижимости в Болгарии. Личный опыт

Хочешь узнать, что в конечном счете определяет успех либо провал при переезде за границу? Нажми здесь для того чтобы прочесть!